Коммуникации и отопление нельзя оценивать только по тому, греют ли радиаторы и течёт ли вода из крана. Надёжность системы зависит от мощности котла, схемы труб, доступа к коллекторам, насосам, фильтрам, вентиляции, электрике и автоматике, потому что именно эти узлы определяют ремонтопригодность и расходы после запуска.