Я ищу:

Каталог статей

Управление строительством: инструмент для реализации ваших планов по возведению дома

Как и любая другая сфера деятельности, управление строительством имеет значение для успешной реализации проекта возведения жилья. В области управления строительством домовладелец нанимает специалиста по управлению для осуществления надзора за всеми этапами строительства. Работа начинается с составления планов строительства (и в некоторых случаях включает процесс концептуализации) и заканчивается после окончательного завершения и принятия проекта.

Основная задача строительного надзора заключается в том, чтобы обеспечить выполнение строительных планов и технических условий в соответствии с контрактом на строительство, заключенным между домовладельцем и подрядчиком, нанятым первым. Управление строительством иногда называют строительным надзором или надзором за контрактами. Это предусмотрено отдельным контрактом между владельцем и консультантом по управлению строительством.

Задания, выполняемые консультантом по надзору за строительством, сгруппированы следующим образом:
• В некоторых случаях и по усмотрению собственника концептуализация проекта возлагается на специалиста по управлению контрактами.
• Отвечает за разработку и окончательную доработку планов строительства, включая детализацию и технические характеристики.
• Подготавливает сметную стоимость строительства объекта.
• Готовит методические рекомендации по предквалификационному отбору подрядчиков и проводит торги по проекту строительства дома, включая отбор строительного подрядчика.
• Осуществляет надзор за всей строительной деятельностью и следит за тем, чтобы строительные планы и технические спецификации соблюдались.
• Оценивает работу исполнителя и утверждает его счета-фактуры.
• Обеспечивает исполнение положений строительного договора и устанавливает правила по методологии строительства и другим аспектам работы.
• Проводит регулярную и итоговую проверку проекта.
• Принимает проект по окончательному завершению.

Строительный надзор или управление может осуществляться домовладельцем, если он обладает знаниями о строительных планах, технических характеристиках, сметах расходов, всех этапах строительной деятельности и возможностями в оценке предложений подрядчиков. Он может сэкономить на оплате услуг консультанта по управлению контрактами, обычно составляющей от пяти до десяти процентов от стоимости строительства. Если проект находится в управлении, то строительный надзор осуществляется путем строгого соблюдения планов и спецификаций строительного проекта.

Этим аспектом консультационной работы занимаются компетентные профессиональные инженеры и архитекторы с проверенным опытом работы в своей области знаний. Опытный контрактный менеджер – это тот, кто хорошо разбирается во всех аспектах работы. Не скомпрометируйте экспертную работу только для того, чтобы сократить свой бюджет. Ваш лучший выбор выльется в завершенный домашний проект.

Заказать обследование зданий и сооружений можно в нашей экспертной организации, все подробности читайте на официальном сайте.

 

Адрес источника:
http://xn-----6kcbcgekdfdzkfpu2bgfena8bgt0a.xn--p1ai
Добавлена: 01-03-2021
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 226

Оцените статью!