Я ищу:

Каталог статей

Строительство дома. Оптимизация затрат на строительство

Оптимизация затрат на строительство - очень важный вопрос. Реализация строительного проекта должна быть отражена в бизнес-плане клиента. Более того, она также должна соответствовать критерию получения максимального эффекта от внесенных вкладов. Оптимизация затрат - это далеко не только так называемое снижение затрат, но, прежде всего, рационализация затрат.

Когда можно оптимизировать затраты на строительство?
Многие задаются вопросом, на каком этапе строительства лучше всего оптимизировать затраты. При подготовке строительных работ можно выделить несколько этапов проектирования. Речь, конечно же, идет о концепции, строительном проекте и рабочем проекте.

Концепция - это этап, целью которого является представление возможностей строительства данного участка земли. Он также может включать проект по перепланировке или расширению существующего объекта. В рамках концепции мы можем выделить визуализации зданий, планы этажей, а также разделы и перечень технических данных. Строительный проект - это документ, который требует юридического утверждения. Он должен быть составлен в соответствии с положениями муниципального плана территориального развития или условиями застройки и землеустройства. План строительства также должен соответствовать действующему законодательству. Рабочий проект - это форма проработки, направленная на дополнение строительного проекта. Так создаётся называемая ведомость объемов работ, смета инвестиций и предложение по реализации данной инвестиции.

По мере выполнения работ заказчик получает все более подробную информацию о строительных работах. Благодаря этому появляется возможность более точно оценить инвестиционные затраты.

Оптимизация затрат на стадии концепции
Очень важным элементом оптимизации затрат на этом этапе является точное описание критериев, которым должны соответствовать инвестиции. Все критерии должны иметь так называемый процентные веса. Благодаря этому намного легче определить аспекты, в которых клиент заинтересован и, следовательно, готов нести связанные с ними более высокие расходы. С другой стороны, есть аспекты, которые необходимо решить, но на базовом уровне и с минимальными затратами.

Что такое оптимизация затрат на этапе проектирования?
Оптимизация стоимости строительства также может быть проведена на этапе проектирования. Это последний этап подготовки перед началом строительства. Как известно, в строительном и рабочем проекте появляются специфические решения и технологии, которые будут использоваться на этапе строительства. Они напрямую влияют на стоимость строительства. На этапе проектирования эти решения могут быть заменены другими, аналогичными технологиями. Теми методам, которые позволят сохранить технические параметры, и при этом снизят стоимость проекта.

На стадии строительства и рабочего проектирования вся команда проектировщиков, строительный надзор и заказчик должны сосредоточить внимание на следующих нюансах.

Принятые конструкторские решения в части использования эквивалентных, но значительно более дешевых технологий.
Стандарт используемых материалов.
Оптимизация расхода материалов.
Оптимизация работы оборудования.
Минимизация рисков.
Проблема возникновения коллизий на производствах.

Конечно, также очень важно оптимизировать последующие расходы на содержание здания. Как показывает практика, зачастую лучшим решением является выбор более дорогих решений, позволяющих снизить эксплуатационные расходы.

Согласно проведенным исследованиям, правильная оптимизация затрат на строительство может снизить количество строительного мусора до 49%. Кроме того, оптимизация позволяет снизить количество аварий во время строительства до 53%. Это очень важно, учитывая тот факт, что до 1/3 строительных материалов расходуется впустую при реализации того или иного проекта. Заказать экспертизу можно в нашей экспертной компании, все подробности на нашем официальном сайте.

Адрес источника:
http://expertiza1.ru
Добавлена: 01-03-2021
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 269

Оцените статью!